物件情報

【長野市若穂】バス停まで徒歩2分！4K平屋の戸建が700万円　売買・賃貸どちらでもご相談可

長野市若穂保科、バス停「若穂団地」まで徒歩2分の平屋の戸建です。昭和45年（1970年）築の木造平屋で、間取りは4K・建物61.01㎡（18.45坪）。土地は303.81㎡（91.90坪）と平坦で、お車も2台停められます。

階段のないコンパクトな平屋ですので、おひとりやご夫婦の住まいはもちろん、セカンドハウスや事務所・作業場としてもお使いいただけます。バス停が目の前という立地は、これから運転を控えたいとお考えの方にも心強いはずです。

市街化調整区域内ですが、既存宅地として再建築が可能です。将来の建て替えも視野に入れてご検討いただけます。

現在は空き家で、現況有姿でのお引渡し。価格は700万円です。同じ建物を月額7万円の賃貸（2年間の定期借家）でも募集していますので、「まずは借りて暮らしてみたい」という方もお気軽にご相談ください。まずは一度ご見学を！

■おすすめポイント
・バス停「若穂団地」まで徒歩2分
・階段のない平屋4K、コンパクトで使いやすい
・土地91.90坪の平坦地、駐車2台可
・調整区域内ですが既存宅地として再建築可能
・700万円。賃貸（月7万円・2年間の定期借家）でも募集中です

• 所在地

  長野市若穂保科

• 交通

  バス停「若穂団地」まで徒歩2分

• 物件種目

  中古住宅

• 価格

  700万円

• 間取り

  4K

• 土地面積

  303.81㎡

• 建物面積

  61.01㎡

• 建物構造

  木造

• 建物規模

  1階建て

• 土地権利

  所有権

• 築年月

  1970年5月

• 都市計画

  調整区域

• 用途地域

  未指定

• 地目

  宅地

• 地勢

  平坦

• 建蔽率

  60%

• 容積率

  200%

• 現況

  空き家

• 引渡し

  即時

• 取引態様

  媒介

• 媒介手数料

  330,000円（税込）

• 備考

  ・現況有姿にて引渡し
  ・既存宅地として再建築可能
  ・本物件は賃貸（月額7万円／2年間の定期借家）でも募集しています。賃貸をご希望の場合はお問い合わせください