物件情報

【長野県飯綱町】保育園と小学校が徒歩3分！子育て世帯にオススメ中古戸建

今回は、飯綱町普光寺エリアの学校近くの中古戸建です。

物件の立地は飯綱町普光寺エリアです。

普光寺エリアは保育園、小学校、中学校、高校と教育機関へのアクセスが良い子育て世帯に人気の地域です。

また、団地のようになっているエリアもあれば、敷地が広々とした田舎暮らし向け物件が多いエリアもある多様な地域です。

物件の外観です。

平成5年に建築された飯綱町の中古戸建ての中では比較的新しい物件です。

某ハウスメーカー建築の木造住宅です。

カーポートはおそらくセルフビルドされたもので車一台が駐車可能です。

間取りは５LDKです。

広々としたLDKに和室が1部屋、洋室が4部屋です。

和室や小上がりは小さな子どもが転倒してもフローリングと比べるとケガする心配が少ないため小さな子どもさんいる家庭に人気です。

30年前の建築ですが、内装は最近の住宅とほとんど変わりません。

キッチンは綺麗な状態を保っています。

IHコンロも導入されており、リフォームすることなく使用できます。

各居室の窓はシングルガラスです。

断熱性を考えると、ペアガラスや樹脂サッシなど断熱性の高いものに変更するのがおすすめです。

もちろん工事は弊社にお任せください！

本物件は下水道に接続がされていないため、トイレは簡易水洗式の汲み取りでの対応です。

しかしながら便器は比較的新しく状態も申し分ないです。

お風呂はユニットバスです。

1人でも家族で入っても十分な湯船と洗い場の大きさです。
こちらは離れです。

住宅の後ろに建てられており、倉庫や趣味の部屋に利用できます。

お父さんには嬉しいスペースですね。

移住だけでなく、飯綱町にお住まいの方の住み替えや物件の購入も弊社不動産部の土倉進太郎がご説明します！

ぜひお気軽にお問い合わせください！

• 所在地

  飯綱町普光寺

• 交通

  しなの鉄道北しなの線牟礼駅まで自動車で5分

• 物件種目

  中古住宅

• 価格

  980万円

• 間取り

  ５LDK

• 土地面積

  363.35㎡

• 建築面積

  69.63㎡

• 延床面積

  128.4㎡

• 築年数

  築31年（1993年築）

• 階数

  2

• 建物構造

  木造亜鉛メッキ鋼板葺

• 土地権利

  所有権

• 都市計画区域内

  区域内　非線引き

• 用途地域

  未指定

• 建蔽率

  60%

• 容積率

  100%

• 地目

  宅地

• 地勢

  整形地　平坦

• 駐車場

  縦列２台可

• バス・トイレ

  ユニットバス・簡易水洗

• 設備

  上水道・電気

• 現況

  空き家

• 引き渡可能時期

  即時

• 仲介手数料

  389,400円

• 備考

  なし