物件情報

【信濃町野尻】広大な土地で野尻を満喫しよう！野尻湖まで車で10分以内！（道路距離4.8km）

信濃町ICから約1km。高速を降りてすぐの好立地に、731坪超のゆとりある土地が出ました。

隣接する山林1,491㎡も付いてくるので、実質の敷地はさらにたっぷり。母屋を建てて、菜園を広げて、薪を積んで——ここでなら「土地が足りない」と悩むことはありません。

野尻湖まではお車ですぐ。湖畔のカフェで朝を過ごし、夏はカヌーやSUP、冬は黒姫・タングラムのゲレンデへ。新潟県境に近く雪はしっかり降りますが、その分、四季の輪郭がはっきりした暮らしが待っています。

公共上下水道の引込みが可能なエリアです。用途地域は無指定、建ぺい率60％・容積率200％。

現況は農地（畑）です。 ご購入には農地法第5条の許可（農地転用）が必要となりますので、手続きの流れも含めて当社が最初からご案内いたします。「農地って買えるの？」というご相談からで構いません。

価格 200万円。 この広さでこの価格は、そう出てきません。

▶ 現地のご案内、農地転用のご相談はお気軽にどうぞ。

• 所在地

  信濃町野尻

• 物件種目

  売土地

• 価格

  2,000,000円

• 土地面積

  2,418平方m

• 都市計画区域

  非線引き区域

• 用途地域

  無指定

• 建蔽率／容積率

  60/200

• 設備

  公共上下水道引き込み可能

• 接道

  あり

• ハザードマップ

  該当なし

• 取引形態

  一般媒介

• 備考

  ◆現在、地目は農地（畑）のため、売買には農地法第５条の申請が必要です。
  ◆付帯土地として山林（1,491m2）を含みます。