物件情報
【賃貸】飯綱町川上 別荘地の4DK戸建が月7万円！管理組合費・水道負担金は貸主負担、霊仙寺湖もすぐ近くです
飯綱町川上、霊仙寺山の別荘地に建つ木造3階建ての戸建です。昭和62年（1987年）築、間取りは4DK・床面積114.26㎡（34.56坪）。敷地は689㎡（208.42坪）とゆったりしていて、お車も2台以上停められます。
別荘地ならではの静かな環境で、霊仙寺湖やいいづなリゾートスキー場もすぐ近く。牟礼駅までは車で12分、上信越自動車道の信濃町ICまでも車で15分ですので、普段の暮らしにも、遊びに出かけるにも動きやすい立地です。
賃料は月額7万円。敷金・礼金は各1ヶ月、更新料は0.5ヶ月分です。別荘地の管理組合費と水道負担金は貸主様のご負担ですので、借主様は毎月の賃料だけでお住まいいただけます。別荘地の物件では、ここが意外と大きな差になります。
電気・公営水道・プロパンガスが使え、インターネットも利用可能です（排水は汲取り）。家具・家電は付いていませんので、お手持ちのもので自分らしい暮らしを作っていただけます。契約は普通借家契約ですので、腰を据えて長くお住まいいただけます。
ひとつだけご注意ください。冬季は玄関までのアプローチが坂になっており、除雪をしないとお車で上がれない可能性があります。雪との付き合いに慣れている方、ご自身で除雪をされる方に向いた物件です。
まずは一度ご見学ください！
■おすすめポイント
・飯綱東高原の別荘地、霊仙寺湖・いいづなリゾートスキー場が近い静かな環境
・4DK・114.26㎡（34.56坪）＋敷地208坪、駐車2台以上可
・別荘地の管理組合費・水道負担金は貸主負担
・牟礼駅まで車12分、信濃町ICまで車15分
・普通借家契約なので腰を据えて住めます
※冬季はアプローチの除雪が必要です。
※ペットの飼育・喫煙・楽器の演奏等はご相談ください。
※退去時のハウスクリーニング費用は借主様のご負担となります。
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所在地
上水内郡飯綱町大字川上（字霊仙寺山）
- 交通
しなの鉄道北しなの線牟礼駅まで8.2㎞ 車12分／上信越自動車道 信濃町ICまで11㎞ 車15分
- 物件種目
賃貸
- 価格
月額￥70,000円
- 間取り
4DK
- 土地面積
689㎡（208.42坪）※登記地目 山林
- 建物面積
114.26㎡（34.56坪）
- 床面積
114.26㎡（34.56坪）※1階6.62㎡・2階66.24㎡・3階41.40㎡
- 建物構造
木造3階建（亜鉛メッキ鋼板葺）
- 築年月
1987年11月（昭和62年11月）
- 敷地面積
689㎡（208.42坪）※登記地目 山林
- 設備
電気・公営水道・プロパンガス／排水は汲取り／インターネット可
- 駐車場
2台以上可
- 現況
空き家（家具・家電なし）
- 契約形態
普通借家契約
- 敷金・礼金・更新料
敷金1ヵ月￥70,000／礼金1ヵ月￥70,000／更新料0.5ヵ月￥35,000
- 管理費等
別荘地の管理組合費・水道負担金は貸主負担
- 入居可能日
相談
- 仲介手数料
1ヵ月￥70,000＋消費税
- 契約条件
保証会社のご利用が必要／家財保険（借家人賠償責任特約付）へのご加入が必要
- 取引態様
媒介
- 備考
・退去時のハウスクリーニング費用は借主様のご負担となります
・ペットの飼育・喫煙・楽器の演奏等はご相談ください
・冬季はアプローチの除雪が必要です。除雪をしないと玄関までの坂をお車で上がれない可能性があります
・現況有姿にてのお引渡しとなります
