物件情報

【飯綱町高坂】土地380坪・平成17年築の木造2階建2LDKが2500万円！ツリーハウス付き・飯綱東高原のレジャーエリア

飯綱町高坂、飯綱東高原のレジャーエリアに建つ平成17年（2005年）築の中古住宅です。

建物は木造2階建、延床97.20㎡（29.40坪）。間取りは2LDKで、18帖のLDKと6帖の洋室が2部屋という構成です。

敷地は1,259.00㎡（380.84坪）。地目は山林、地勢は平坦です。敷地内には所有者が自作したツリーハウスがあり、現況のままお引渡しします。

まわりは飯綱東高原のレジャーエリアです。つつじが原テニスコートまで約1.8km、長野デューンズゴルフクラブまで約1.9km、滝の沢温泉まで約2.7km、いいづなリゾートスキー場まで約3.4km、むれ水芭蕉園まで約3.5km、飯綱東高原オートキャンプ場まで約4.9km。別荘や二拠点生活の拠点としてもお使いいただけます。

都市計画は非線引区域、用途地域の指定はありません（建蔽率20％・容積率40％）。牟礼駅までは約9.4kmです。

現在は空家で、お引渡しは即時可能です。バルコニーは雪害により破損しており、現況のままのお引渡しとなります。

■おすすめポイント
・平成17年（2005年）築の木造2階建・2LDK
・18帖のLDK＋6帖の洋室2部屋
・土地約380坪のゆとりある敷地
・所有者施工のツリーハウス付き
・スキー場まで約3.4km、温泉まで約2.7km、ゴルフ場まで約1.9km
・非線引区域・用途地域の指定なし
・現況空家・即時お引渡し可能

• 所在地

  上水内郡飯綱町大字高坂

• 交通

  しなの鉄道北しなの線　牟礼駅まで9,400m

• 物件種目

  中古住宅

• 価格

  2,500万円

• 間取り

  2LDK

• 土地面積

  1,259.00㎡（380.84坪）※公簿

• 建物面積

  97.20㎡（29.40坪）

• 築年数

  築21年

• 建物構造

  木造2階建

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林（地勢：平坦）

• 都市計画

  非線引区域・用途地域の指定なし（建蔽率20％・容積率40％）

• 現況

  空家

• 引渡し

  即時

• 取引態様

  媒介

• 媒介手数料

  891,000円（税込）

• 備考

  ・敷地内に所有者施工のツリーハウスがあります（現況のままお引渡しします）
  ・バルコニーが雪害により破損していますが、現況のままのお引渡しとなります
  ・土地面積は公簿面積、建物面積は登記面積です。実測と相違する場合があります