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床下の湿気と木材腐朽 ～見えない場所で進む住宅劣化～

今回は床下点検で確認した「湿気による木材の腐朽」についてご紹介します。

写真の床下では、土壌面が湿っており、土台や大引きに黒ずみやカビの発生が見られました。

また、断熱材の垂れ下がりも確認でき、長期間にわたり高湿度状態が続いていたことが考えられます。

床下が湿気る主な原因

• 地面からの湿気の上昇
• 換気口不足や通風不良
• 雨水の浸入
• 給排水管からの漏水
• 断熱材の施工不良や経年劣化

湿気が多い状態が続くと、木材腐朽菌が繁殖し、土台や梁の強度低下を招きます。

またシロアリ被害のリスクも高まります。

今回の床下で確認された状況

• 土壌面に広範囲の湿気
• 木部のカビ・変色
• 断熱材の脱落
• 換気不足が疑われる状態

現時点では大きな構造欠損は見られませんが、早期の対策が重要です。

推奨される改善工事

1. 床下の清掃・不要物撤去
2. 防湿シート敷設
3. 床下換気の改善 （換気口増設・床下換気扇設置など）
4. 腐朽部材の補修・交換
5. 防腐・防蟻処理

まとめ

床下は普段見えない場所ですが、住宅の耐久性を左右する重要な空間です。

湿気やカビ、木材の腐朽は放置すると大規模な修繕につながることもあります。

定期的な床下点検を行い、早めの対策で住まいを長持ちさせましょう。

ツチクラ住建では床下点検・住宅診断も承っております。

「床がフワフワする」「カビ臭い」「築年数が経っている」など気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください😌

中村

↟⌂*中村大工が棟梁を務めたおうちはこちら▼

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